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Vous avez un bien à vendre, mais les frais d’agence onéreux vous refroidissent ?

Vous voudriez vendre plus vite en optimisant la visibilité offerte par les portails immobiliers ?

Vous voulez vendre un bien en direct, mais vous êtes désarmé face aux démarches qui en découlent ?

Vous avez déjà un bien à vendre en agence, mais rien ne se passe ?

Vous souhaitez vendre votre bien tout en gardant le contrôle sur le processus ?

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Avec Romain Charrier immobilier

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Une véritable agence immobilière, mais, digitale. Ça change tout ! Surtout les commissions !
Avec nous, pas de frais à avancer, pas de commission ponctionnée sur votre transaction.

forfaits d’accompagnement
selon vos besoins.

formules pour vendre vite,
mieux, au juste prix et en toute transparence.

Nous vous accompagnons comme un agent immobilier.
Nous ne nous rémunérons pas –  juste –  comme tel.

Un agent immobilier prélève à la vente 4,75 % en moyenne du prix de vente. Faites le calcul. Vous êtes perdant.
Pandaimmo.fr c’est une agence immobilière innovante qui met à disposition toute l’expertise de l’agent immobilier à un prix plafonné.

Pas de surprise, ou alors, que des bonnes !

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Forfait
diffusion

690

VENDRE PLUS VITE EN PROFITANT DE TOUS LES OUTILS D’UNE AGENCE EXPERTE ET DIGITALE

Vous avez un bien à vendre, mais vous ne savez pas comment vous y prendre pour le rendre attractif ?

De l’estimation à la diffusion de votre offre, nous sommes le spécialiste du marketing de l’annonce immobilière.

Comment mettre en avant votre bien, comment le valoriser, où le diffuser, écrémer les acquéreurs et rediriger uniquement les profils qui vont vous convenir ?

Nous faisons tout cela pour vous, et avec vous.

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De l’estimation au compromis de vente, vous allez vendre, plus vite, plus facilement en ne payant rien avant que votre vente ne soit conclue!

Forfait
main dans
la main

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Nos services

FORFAIT DIFFUSION

FORFAIT MAIN DANS LA MAIN

Estimation de votre bien

Réalisation d’un reportage

Marketing de l’annonce

Diffusion de l’annonce

Préselection des acquéreurs

Réalisation des visites

Negociation

Signature du compromis

Lors d’un rendez-vous en visioconférence, vous nous faites visiter votre bien, ce qui permet à notre agent d’estimer au plus juste le prix de votre bien, en prenant aussi en compte :

• Les spécificités de votre bien
• Le secteur
• Le dynamisme du marché local
• Les dernières transactions réalisées dans votre quartier, sur la base du relevé des notaires et des agents immobiliers locaux

Cette analyse multifactorielle précise nous permet de définir le juste prix de votre bien, celui qui vous fera vendre au plus vite et au meilleur prix.

Le +
Nous vous conseillons sur la mise en valeur de votre bien pour qu’il attire des acquéreurs potentiels.
Nous validons avec vous le prix auquel votre bien sera affiché.

Savez-vous qu’un acheteur consacre 60 % de son temps à étudier les clichés du bien qu’il convoite ?
La description et les caractéristiques ne l’intéressent qu’à hauteur de 20 %.

Parce qu’une annonce illustrée de clichés qualitatifs est 10 fois plus consultée, qu’un beau cliché permet de vendre plus vite — en 20 jours en moyenne — et à un prix plus élevé — + 10 % — nous mettons à votre disposition notre photographe professionnel.

Il se déplace chez vous, selon vos disponibilités pour réaliser le reportage complet de votre bien, incluant des photos haute définition, une visite 360°, et un plan.

Le +
Nous effectuons la sélection des clichés à publier à vos côtés.

Parce qu’un internaute ne passe que 3 secondes sur une annonce, vous voulez capter son attention avec du contenu qualitatif et attractif.

Les annonces que nous rédigeons pour vous vous permettent :

– d’être prioritaire sur toutes les annonces sélectionnées par l’internaute;
– de générer des contacts;
– de bien mettre en avant les arguments de votre bien, tout en exposant les argumentaires commerciaux;
– de gagner la confiance de l’acheteur potentiel;
– de vendre plus vite !

Une annonce rédigée efficacement, illustrée de clichés pros, ne vous sert à rien si elle n’est pas visible.
Alors, Romain CHARRIER immobilier diffuse votre annonce sur les deux plus grands portails immobiliers, leaders du marché, Seloger et Logic immo.

Ces portails totalisent 17,3 millions de visiteurs uniques par mois.

En plus de ces deux portails, Romain Charrier immobilier diffuse aussi l’annonce de votre bien sur une trentaine de sites partenaires.

Nous gérons tous les contacts clients et nous vérifions :

1. Qu’il s’agit d’un acheteur potentiel sérieux, nous filtrons les badauds et les agences
2. Que votre bien correspond à leurs attentes pour maximiser vos chances de conclure la vente
3. Que leur plan de financement est réaliste et qu’il leur permettra d’acquérir votre bien

Une fois le potentiel acheteur qualifié, nous vous transmettons ses coordonnées afin que vous puissiez organiser une visite avec eux.

Nous vous fournissons un guide pour vous aider à faire une visite efficace et concluante !

1. Une première visite virtuelle est réalisée avec un acheteur potentiel, assisté par un agent de Romain Charrier immobilier. Au terme de celle-ci, vous recevez un compte rendu.

2. L’acquéreur potentiel est intéressé ? Nous organisons selon votre agenda une visite avec les acquéreurs potentiels.

3. Le jour de la visite, nous sommes votre assistant virtuel et votre coach, pour valoriser au mieux votre bien. Nous nous chargeons de contacter les acquéreurs potentiels au terme de cette visite et nous vous fournissons un compte rendu.

4. En option, dans certaines villes, nous nous occupons aussi physiquement des visites !

Parce que nous sommes des professionnels de l’immobilier et de la vente, nous assurons toute la partie négociation avec l’acquéreur potentiel et nous vous présentons la meilleure proposition d’achat.

Si vous êtes d’accord avec la proposition d’achat, ou si la vente se fait au prix fixé, le compromis de vente permet d’officialiser l’engagement pris entre vous et l’acheteur.

Nous possédons le statut juridique qui nous confère l’expertise et l’autorité pour encadrer ce type de contrat.

Nous sécurisons la vente.

Comme nous sommes digitaux, le compromis de vente est dématérialisé, avec une signature électronique au lieu d’une signature physique.

Vous gagnez ainsi en moyenne 2 semaines par rapport à une vente classique, et allégez votre empreinte carbone !

Forfait diffusion

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Négociation

Parce que nous sommes des professionnels de l’immobilier et de la vente, nous assurons toute la partie négociation avec l’acquéreur potentiel et nous vous présentons la meilleure proposition d’achat.

Signature du compromis

Si vous êtes d’accord avec la proposition d’achat, ou si la vente se fait au prix fixé, le compromis de vente permet d’officialiser l’engagement pris entre vous et l’acheteur.

Nous possédons le statut juridique qui nous confère l’expertise et l’autorité pour encadrer ce type de contrat.

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Forfait Diffusion

Forfait Main dans la Main

Estimation de votre bien

Shooting professionnel, plan et vidéo 360

Marketing de l’annonce

Multidiffusion de l’annonce sur les portails de référence de l’immobilier

Qualification des acquéreurs

Réalisation des visites en visio

Négociation

Gestion des documents et compromis de vente

Accompagnement juridique

Paiement

En 1 fois ou en 3 fois à la diffusion

Au succès

Tarif

690 euros

2 490 euros

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